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Bien choisir son financement :
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Comment choisir son prêt ? |
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Pour optimiser le financement d’un projet immobilier et en réduire le coût total, différents types de prêts immobiliers peuvent être mis en place. Les prêts immobiliers peuvent couvrir jusqu’à 100 % du montant de l’acquisition et leurs taux sont variables selon les établissements. L’emprunteur fait ici jouer la concurrence entre les banques pour bénéficier du meilleur taux possible; plus le montant de l’apport est élevé, plus la négociation est facile.
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Ensuite, il existe plusieurs types de prêts réglementés, qui répondent à des normes précises de revenus, prix au m2, surface, type d’opération (acquisition, construction, agrandissement…), et auxquels les emprunteurs doivent recourir en priorité en raison de leurs conditions intéressantes.
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Les principaux prêts réglementés sont les suivants :
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